En cas de d\u00e9c\u00e8s, nous assistons les h\u00e9ritiers et les notaires dans la pr\u00e9paration et le d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration de succession. Ce faisant, nous examinons \u00e9galement les optimisations fiscales possibles. <\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Quelles sont les taxes applicables aux dons ?<\/h2><\/div>Pour les donations de biens meubles ou immeubles, le tarif d\u00e9pend de\u00a0 :<\/p>\n
\n- la r\u00e9gion o\u00f9 r\u00e9side le donateur au moment de la donation<\/li>\n
- le lien de parent\u00e9 entre le donateur et le b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/li>\n
- la valeur de la donation<\/li>\n
- la mani\u00e8re dont la donation est effectu\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
Exemple<\/h3><\/div>Prenons l’exemple d’un couple flamand qui souhaite faire don de son appartement d’une valeur de 300 000 euros \u00e0 leur fille. Ils doivent tenir compte des taux progressifs de l’imp\u00f4t sur les donations en ligne directe (parent-enfant, petit-enfant,…) Les taux pour une donation immobili\u00e8re en ligne directe sont les suivants :<\/p>\n<\/div>
- <\/i><\/span>
\n
Premi\u00e8re tranche de 150 000 euros : 3 %.<\/p>\n<\/div><\/li>
- <\/i><\/span>
\n
150.000 – 250.000 : 9%<\/span><\/p>\n<\/div><\/li>- <\/i><\/span>
\n
250.000 – 450.000 : 18%<\/span><\/p>\n<\/div><\/li>- <\/i><\/span>
\n
A partir de 450 000 : 27%<\/span><\/p>\n<\/div><\/li><\/ul>Ce couple peut donc faire une donation totale de son appartement \u00e0 3%. Il s’agit d’une donation du p\u00e8re \u00e0 sa fille de 150 000 euros et d’une donation de la m\u00e8re \u00e0 sa fille de 150 000 euros. <\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Aper\u00e7u des taux d’imposition des donations en Belgique<\/h3><\/div>\n\n
\n\n\n| <\/th>\n | Flandre<\/th>\n | Bruxelles<\/th>\n | Wallonie (*)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
\n\n| Biens meubles (parent\u00e9 lin\u00e9aire)<\/td>\n | 3%<\/td>\n | 3%<\/td>\n | 3,3%<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| Biens meubles (autres)<\/td>\n | 7%<\/td>\n | 7%<\/td>\n | 5,5% – 7,7%<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| Biens immobiliers (parent\u00e9 lin\u00e9aire)<\/td>\n | 3% – 27%<\/td>\n | 3% – 30%<\/td>\n | 3% – 30%<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| Immobilier (non li\u00e9)<\/td>\n | 10% – 40%<\/td>\n | 10% – 40%<\/td>\n | 10% – 40%<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| Exon\u00e9ration de la donation manuelle<\/td>\n | Oui, apr\u00e8s 5 ans<\/td>\n | Oui, apr\u00e8s 5 ans<\/td>\n | Oui, apr\u00e8s 5 ans<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n(*) tarifs valables jusqu’au 31\/12\/2027, tarifs r\u00e9duits \u00e0 partir du 01\/01\/2028.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"vermogensoverdracht-schenkingen-aandachtspunten\"](\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%272048%27%20height%3D%272048%27%20viewBox%3D%270%200%202048%202048%27%3E%3Crect%20width%3D%272048%27%20height%3D%272048%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\") <\/div><\/div> Quels sont les points d\u2019attention lors des donations ?<\/h2><\/div>Donner est une mani\u00e8re efficace de transmettre votre patrimoine, mais cela n\u00e9cessite une attention particuli\u00e8re.<\/p>\n<\/div> - <\/i><\/span>
\n Les parents souhaitent souvent r\u00e9partir leur patrimoine de mani\u00e8re \u00e9quitable entre les enfants, ce qui n\u2019est pas toujours simple.
\nLes donations sont souvent faites \u00e0 des moments diff\u00e9rents et peuvent prendre des formes vari\u00e9es (argent, biens immobiliers, parts d\u2019entreprise\u2026).<\/p>\n<\/div><\/li> - <\/i><\/span>
\n Il est essentiel de pr\u00e9voir des conditions claires dans l\u2019acte de donation. Par exemple : \u00e9viter qu\u2019un gendre ou une belle-fille devienne actionnaire d\u2019une entreprise familiale suite au d\u00e9c\u00e8s d\u2019un enfant.<\/p>\n<\/div><\/li><\/ul> Notre \u00e9quipe vous conseille sur la formulation de ces clauses, adapt\u00e9es \u00e0 votre situation personnelle.<\/p>\n<\/div>
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