{"id":28778,"date":"2026-05-22T09:17:17","date_gmt":"2026-05-22T07:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/bakertilly.be\/news\/la-taxe-de-residence-secondaire-knokke-heist-nest-pas-due\/"},"modified":"2026-06-15T10:00:58","modified_gmt":"2026-06-15T08:00:58","slug":"la-taxe-sur-les-residences-secondaires-knokke-heist-nest-pas-due","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/news\/la-taxe-sur-les-residences-secondaires-knokke-heist-nest-pas-due\/","title":{"rendered":"La taxe sur les r\u00e9sidences secondaires Knokke-Heist n\u2019est pas due ?"},"content":{"rendered":"

Depuis plusieurs ann\u00e9es, la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires \u00e0 Knokke-Heist fait l\u2019objet d\u2019une bataille juridique. Cette taxe de 990 euros (2026) est due par les propri\u00e9taires de biens immobiliers pour lesquels aucune inscription au registre de la population n\u2019a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e.<\/p>\n

Toutefois, les r\u00e9sidents permanents de la commune sont exon\u00e9r\u00e9s de cette taxe et ne sont pas non plus soumis aux additionnels communaux \u00e0 l\u2019imp\u00f4t des personnes physiques de la commune.<\/p>\n

La Cour d\u2019appel estime que la commune de Knokke-Heist ne justifie pas suffisamment cette diff\u00e9rence de traitement. Par cons\u00e9quent, la Cour estime que cette taxe sur les r\u00e9sidences secondaires est inconstitutionnelle.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Les personnes qui ont d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires avant 2026 peuvent introduire une r\u00e9clamation contre l\u2019avis d\u2019imposition.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Elle a \u00e9galement d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e inconstitutionnelle en 2023<\/h2><\/div>

En 2023, la cour d\u2019appel de Gand a d\u00e9clar\u00e9 cette taxe inconstitutionnelle. Cependant, en janvier 2026, la Cour de cassation a cass\u00e9 cet arr\u00eat car la Cour d\u2019appel n\u2019a pas justifi\u00e9 sa d\u00e9cision \u00ab\u202fen droit\u202f\u00bb. Dans son r\u00e9cent arr\u00eat, la Cour d\u2019appel a tenu compte de l\u2019arr\u00eat de la Cour de cassation, mais est finalement parvenue \u00e0 la m\u00eame conclusion : la taxe est inconstitutionnelle.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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La commune de Knokke-Heist peut encore aller en cassation.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Que faire maintenant ?<\/h2><\/div>

Les personnes qui ont d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires pour 2026 peuvent introduire une r\u00e9clamation contre l’avis d’imposition.<\/p>\n

Toutefois, le nouvel arr\u00eat de la cour d\u2019appel de Gand peut \u00eatre contest\u00e9 par la commune devant la Cour de cassation.<\/p>\n

Important \u00e0 savoir : cette d\u00e9cision de justice ne concerne que la commune de Knokke-Heist. Des proc\u00e9dures sont \u00e9galement en cours contre la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires dans d\u2019autres communes c\u00f4ti\u00e8res.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Cour d’appel de Gand a de nouveau jug\u00e9 inconstitutionnelle la taxe sur les r\u00e9sidences secondaires \u00e0 Knokke-Heist. La commune de Knokke-Heist peut encore se pourvoir en cassation. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":28779,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[233],"tags":[276],"mediavorm":[412],"class_list":["post-28778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tax-fr","tag-shortheader-small-fr","mediavorm-actualites"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28778"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28778\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28805,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28778\/revisions\/28805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28778"},{"taxonomy":"mediavorm","embeddable":true,"href":"https:\/\/bakertilly.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mediavorm?post=28778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}