Schenken of erven van een familiale vennootschap met residentieel vastgoed is duurder geworden: wat is er veranderd?

2026-01-26T10:03:59+01:00

De overdracht via schenking of bij overlijden van aandelen in een familiale vennootschap kan onder voorwaarden aan een gunstig tarief gebeuren: een schenking aan een 0%-tarief en bij een overlijden aan 3% (rechte lijn) of 7% (in de andere gevallen). Tot 31 december 2025 was dit een alles-of-niets-regeling, maar voor schenkingsaktes of overlijdens vanaf 1 januari 2026 wordt vastgoed dat tot bewoning wordt aangewend of is bestemd (inclusief bouwgronden) expliciet uitgesloten van deze gunstregeling. Dit geldt ook voor vastgoed dat onrechtstreeks wordt aangehouden via participaties van minstens 10% in een dochtervennootschap. Woont u in het Vlaams Gewest en bent u aandeelhouder van een vennootschap (al dan niet met vastgoed) en wilt u gebruikmaken van de gunstregeling? Dan moet u vanaf 1 januari 2026 rekening houden met de volgende wijzigingen.

Schenken of erven van een familiale vennootschap met residentieel vastgoed is duurder geworden: wat is er veranderd?2026-01-26T10:03:59+01:00

Meerwaardebelasting op financiële activa vanaf 2026: impact op non-profit instellingen

2026-02-09T14:57:17+01:00

Met de nieuwe meerwaardebelasting (voorheen ‘solidariteitsbijdrage’ genoemd) van 10% op financiële activa, kan ook België zich rekenen bij de landen die vermogenswinsten belasten. Deze nieuwe meerwaardebelasting viseert niet enkel natuurlijke personen onderworpen aan de personenbelasting. Ook bepaalde non-profitinstellingen onderworpen aan de rechtspersonenbelasting vallen binnen het toepassingsgebied van de nieuwe regeling. Deze meerwaardebelasting komt bovenop de jaarlijkse patrimoniumtaks.

Meerwaardebelasting op financiële activa vanaf 2026: impact op non-profit instellingen2026-02-09T14:57:17+01:00

Nieuwe rentevoeten voor leningen en debet rekening-courant bekend voor inkomstenjaar 2024

2025-08-05T14:21:49+02:00

Bij KB van 24 januari 2025 (publicatie op 5 februari 2025) werden de referentierentevoeten voor goedkope leningen gepubliceerd. Deze referentievoeten worden gebruikt om het voordeel van alle aard te berekenen voor een lening die een vennootschap toekent aan haar bestuurder(s) of werknemer(s). Ook de debetrente op rekening-courant voor inkomstenjaar 2024 is hiermee gekend.

Nieuwe rentevoeten voor leningen en debet rekening-courant bekend voor inkomstenjaar 20242025-08-05T14:21:49+02:00

Hervorming erf- en schenkbelasting: welke wijzigingen moet u onthouden?

2025-07-23T08:29:51+02:00

In alle drukte rond de federale regeringsvorming zouden we bijna vergeten dat er al sinds eind september 2024 een nieuwe Vlaamse regering is. Die regering heeft alvast niet stilgezeten. In het ontwerp van programmadecreet bij de begroting 2025, dat ingediend werd op 8 november 2024, staan enkele wijzigingen op het vlak van schenk- en erfbelasting.

Hervorming erf- en schenkbelasting: welke wijzigingen moet u onthouden?2025-07-23T08:29:51+02:00

Fiscale bepalingen uit het Vlaamse regeerakkoord

2025-07-23T10:19:49+02:00

De kogel is door de kerk. We hebben een nieuwe Vlaamse regering. Uit het regeerakkoord blijkt dat de nieuwe Vlaamse regering ook enkele wijzigingen op fiscaal vlak wil doorvoeren. Aangezien het Vlaamse Gewest slechts voor specifieke belastingen zelf bevoegd is, zijn de eigen maatregelen ook aangevuld met intenties om bepaalde zaken aan de (nog altijd te vormen) federale regering voor te leggen. Door deze beperkte bevoegdheden blijft het dan ook wachten op een federale regering om een volledige kijk te krijgen op de geplande wijzigingen in de fiscaliteit.

Fiscale bepalingen uit het Vlaamse regeerakkoord2025-07-23T10:19:49+02:00

Als vrij beroeper met vennootschap investeren in onroerend goed?

2025-07-23T10:39:32+02:00

Een vrij beroeper is een ondernemer als een ander. Ook hij of zij heeft een gebouw of ruimte nodig – bureau, kantoor, kabinet of praktijk – om een beroepsactiviteit uit te oefenen. Daarnaast zijn er ook heel wat vrij beroepers die willen investeren in vastgoed als tweede verblijf of als investering om te verhuren aan derden. Is de vennootschap van de vrij beroeper wel geschikt voor onroerend goed?

Als vrij beroeper met vennootschap investeren in onroerend goed?2025-07-23T10:39:32+02:00

Hervorming patrimoniumtaks voor vzw’s, ivzw’s en private stichtingen vanaf 2024

2025-07-22T17:04:39+02:00

Sinds jaar en dag zijn vzw’s, internationale vzw’s (of ‘ivzw’s’) en private stichtingen onderworpen aan een taks tot vergoeding der successierechten of patrimoniumtaks van 0,17% op de waarde van hun bezittingen. Door de wet van 28 december 2023 houdende diverse fiscale bepalingen wordt deze taks hervormd. Het doel is deze meer in lijn te brengen met de evolutie van de erfbelasting die deze taks wil compenseren.

Hervorming patrimoniumtaks voor vzw’s, ivzw’s en private stichtingen vanaf 20242025-07-22T17:04:39+02:00

Nieuwe rentevoeten voor leningen en debet rekening-courant bekend

2025-07-22T16:28:56+02:00

Bij KB van 12 januari 2024 (publicatie op 25 januari 2024) werden de referentierentevoeten voor goedkope leningen gepubliceerd. Deze referentievoeten worden gebruikt om het voordeel van alle aard te berekenen voor een lening die een vennootschap toekent aan haar bestuurder(s) of werknemer(s). Ook de debetrente op rekening-courant voor inkomstenjaar 2023 is hiermee gekend.

Nieuwe rentevoeten voor leningen en debet rekening-courant bekend2025-07-22T16:28:56+02:00

Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen (VAPZ) – een fiscale analyse

2025-07-23T08:38:13+02:00

Het VAPZ is een fiscaal interessante manier om als zelfstandige een aanvullend pensioenkapitaal op te bouwen. De premies zijn immers aftrekbaar als sociale zekerheidsbijdrage in de aangifte in de personenbelasting. Bovendien kan de taxatie van het eindkapitaal fiscaal gunstig zijn.

Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen (VAPZ) – een fiscale analyse2025-07-23T08:38:13+02:00

Vastgoed in de vennootschap: welke gevolgen voor erfrecht en erfbelasting?

2025-07-23T08:33:46+02:00

Niet zelden wordt de aankoop van vastgoed fiscaal gestuurd, meer bepaald via de personen- en vennootschapsbelasting. Hierbij volgt soms een optimalisatie via de toepassing van vruchtgebruik of recht van opstal. Maar wat met het erfrecht en de erfbelasting?

Vastgoed in de vennootschap: welke gevolgen voor erfrecht en erfbelasting?2025-07-23T08:33:46+02:00
Ga naar de bovenkant